Mayo fue muy bueno con 3.376 escrituras en CABA. Sacando los diciembres que siempre son estacionalmente muy buenos fue el mejor mes en 4,5 años.
Según informó el Colegio de Escribanos de CABA la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2023 una suba de 17,8% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3376 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 92,7% en pesos, con $69.303 millones.
El monto medio de los actos fue de $20.528.330, este creció 63,6% en un año en pesos.
En mayo, hubo tan solo 134 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 35,3% respecto al mismo mes del año pasado. En el acumulado de los 5 meses, el descenso es de 4,1% (515 en total).
“Vemos la serie en perspectiva y desde los tiempos de la pandemia son años en pequeña subida, incluso levemente mayor a 2019. Pero ese cuadro contrasta con el escenario de 2017 o 2018 en el que duplica la actividad de los valores actuales producto del crédito hipotecario. Otro punto para destacar es que si tomamos los últimos 12 meses, mayo fue el mejor mes (sacando diciembre, mes históricamente como el mejor)” afirmó el Presidente del Colegio Jorge De Bártolo.
El mes pasado ya desde RI decíamos “Es claro que las cantidades aún se encuentran muy por debajo de los buenos años, pero teniendo en cuenta de que hay cepo cambiario vigente, la inexistencia de crédito hipotecario y los ingresos en dólares en niveles muy bajos se podría decir que la performance no está resultando tan mala y viene mejorando de a poco; seguramente el lento despegue se esté dando por la baja de precios de las propiedades”.
Otra mejora en Escrituras, noticias sobre RESIDENCIAL en Reporte Inmobiliario. (2023, 26 de junio). Reporte Inmobiliario. Toda la información del mercado inmobiliario. https://www.reporteinmobiliario.com/article5318-otra-mejora-en-escrituras
